Antal sålda bostäder på marknaden ligger relativt stabilt under första kvartalet 2012, med en svag nedgång för bostadsrätter och svag uppgång för villor, jämfört med samma period förra året. Inga stora svängningar i bostadspriserna under kvartalet och skillnad mellan utgångspris och slutpris har inte förändrats nämnvärt. 

Utbudet är fortfarande rekordstort i riket. Stockholm och Göteborg har dock ett relativt normalstort utbud för säsongen. Det stora utbudet i riket kan bero på att fler väljer att sälja först och köpa sen. Den milda vintern är en annan förklaring.

- Kvartalet kan sammanfattas som stabilt när det gäller prisutveckling och antal försäljningar. Det som fortfarande är påtagligt är det stora utbudet. En möjlig förklaring till det stora utbudet kan vara en beteendeförändring på bostadsmarknaden - fler och fler säljer först och köper sen, kommenterar Fastighetsbyråns vd, Lars-Erik Nykvist.